Promotor inmobiliario PERCAM - Guía para adquirir una vivienda usada. - Qué es un avalúo inmobiliario. GUÍA PARA ADQUIRIR UNA VIVIENDA USADA Es importante tener una lista de requisitos que debe cumplir una vivienda usada, para que usted elija la mejor opción que cubra con sus necesidades y evite problemas posteriores. Es importante que cuente con los servicios de agua potable, energía eléctrica, drenaje o fosa séptica y alumbrado público en operación. Que los muros estén libres de asentamientos, grietas, fisuras, desplomos, húmedas o con salitre. Los pisos y techos deben estar libres de fisuras, pandeos con humedad o salitre. Las azoteas deben estar impermeabilizadas Los baños y cocina, que son zonas húmedas. Deben estar cubiertas con algún tipo de material impermeable, como azulejo o aplanado de cemento cubierto con pintura de esmalte. Las instalaciones hidráulica, sanitaria, eléctrica y de gas deben estar en condiciones optimas de funcionamiento La ubicación del inmueble debe quedar fuera de áreas de afectación por líneas de alta tensión, ductos subterráneos, depósitos de combustible, áreas inundables o cualquier otro factor que represente un riesgo. El nivel de acceso a la vivienda, debe estar arriba del nivel de la banqueta o con protección contra inundaciones. Titulo de propiedad debidamente inscritos en el registro público de la propiedad. Pagos de predial, consumos de agua luz, teléfono, gas, etc. Al corriente Tiempo de construcción de la vivienda. Vías principales de comunicación. Servicios públicos cercanos a la vivienda como bancos, escuelas, hospitales, tiendas mercados, clínicas y de transporte. Es importante que analice su vivienda y tome en cuenta esta guía que puede ayudarlo a decidir la mejor opción. Consúltenos sus dudas >>>